建筑合同范本2018
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建筑合同范本2018【范本一】：标准版建筑施工合同
建设单位：(以下简称甲方)
施工单位：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》的要求，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。经甲、乙双方协商特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
2、工 程 地址：
3、工 程 规模：建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)
4、结构及层数： 砖混六层
5、发 包 方式： 包工包料
6、发 包 范围： 工程图纸全部内容
7、开竣工日期： 20xx年 6月 18日至2010年 11月30日。
8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为：
车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。
2、面积计算依据：
国家规定的建筑面积计算标准
三、材料采购供应
材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格，经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。
四、工程款支付方式
工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方，按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足，经双方确认后，根据施工进度情况陆续进行拨付。 1、工 程 名称：富拉尔基区 小区 号楼
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工现场三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内，经双方确认后按实际发生给予调整。
3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。
六、工程保修
本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留，满一年后返还。
七、其他有关要求和说明：安全生产及文明施工按有关规定执行 。如发生安全事故由肇事方负责。
八、本协议共四份，建设单位、施工单位各二份。
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
建设单位：(盖章) 施工单位：(盖章)
法定代表人：(签字、章) 法定代表人：(签字、章) 代 理 人：(签字、章) 代 理 人：(签字、章) 年 月 日 年
建筑合同范本2018【范本二】：普通建筑施工合同
订立合同双方：
__省__县__（单位），以下简称委托方；
__省__设计院，以下简称承包方。
经双方协商，由委托方委托承包方承担__工程的可行性研究，特订立本合同。
第一条 委托方在合同签订之日起__天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。
1。提供数据、资料的内容如下：__（略）。
2。在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行性研究的人员参加。
第二条 承包方应在__年__月__日以前，向委托方提交本合同工程的可行性报告，并对此承担责任，可行性报告内容应包括：
1。经营评价指标：
（1）投资内部收益率：____。
（2）投资回收期：____。
2。贷款偿还能力分析：____。
3。外汇偿还能力分析：____。
4。盈亏平衡、灵敏度分析与风险评价：____。
5。结论：____。
承包方应向委托方提交可行性报告____份。
委托方如在合同期间对____工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性报告作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。
第三条 费用支付条款
1。本工程的可行性研究费为人民币____元整。于合同生效之日，委托方应向承包方付给上述金额的百分之二十。下余金额于合同期满时全部付清。
2。委托方中止合同时，无权要求承包方退还定金。
3。承包方不履行本合同规定的责任与义务时，应双倍偿还定金。
第四条 违约罚金
1。承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的千分之五，作为违约罚金。
2。承包方提供的可行性研究报告中出现错误，且此等错误纯属承包方造成者，应扣除其所应得费用的10-30%，视错误性质严重程度而定。
3。因委托方责任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。
4。委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的5‰计算。
第五条 本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。
第六条 本合同正本一式__份，双方各执一份。合同副本一式__份，送__各一份备案。
委托方：____（盖章）
地址：____
负责人：____（签名）
联系人：____（签名）
开户银行：____
帐号：____
电话号码：____
电报挂号：____
承包方：____（盖章）
地址：____
负责人：____（签名）
联系人：____（签名）
开户银行：____
帐号：____
电话号码：____
电报挂号：____
__年__月__日订立
建筑合同范本2018【范本三】：完整版
建设工程施工合同(示范文本)
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 ……此处隐藏1046个字……安一个电表、标间安一个电表，二、三层共用一个电表，排水管接到街面下水道内。
11、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元；
第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方 元；
第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方 元；
第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方 元；
第四层主体工程完工(第四层楼顶结束)后甲方付乙方 元；
一至二层内墙楼刷漆粉结束付 元；
三至四层内墙刷漆粉结束付 元；
一至二层地板贴结束 元；
三至四层地板砖贴结束 元；
其余工资包括付属工资交工结算一次付清。
工程装饰完工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。
乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
注释：第一层按房屋实际面积计算，挑出部分不算面积，卫生间顶用塑料板吊顶，卫生间置换气扇。二、三层丁字拐走廊延伸到尽头，在尽头加卫生间，四楼在求隔房间卫生间安装修(一个套房)，四楼顶石楼瓦隔热层不收费，二层洗衣间、储藏室改为卧室。
在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
施工期内，工程质量除委托何鑫监督施工质量外。请张健担任工地质量监理。
甲方：
乙方：
签字地址：
年月日
建筑合同范本2018【范本五】：建筑合同模板
发包人（全称）：_______________________
承包人（全称）：_______________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________________________________。
工程地点：____________________________________________。
工程内容：____________________________________________。
工程立项批准文号：____________________________________。
资金来源：____________________________________________。
二、工程承包范围
承包范围：____________________________________________。
三、合同工期
开工日期：____________________________________________。
竣工日期：____________________________________________。
合同工期总日历天数________________天。
四、质量标准
工程质量标准：________________________________________。
五、合同价款
金额（大写）：_________________________元（人民币）。
￥：__________________元（人民币）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1．本合同协议书
2．中标通知书
3．投标书及其附件
4．本合同专用条款
5．本合同通用条款
6．标准、规范及有关技术文件
7．图纸
8．工程量清单
9．工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：____________年_________月_________日
合同订立地点：____________________________________
本合同双方约定后生效。
发包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________
住所：_______________________ 住所：_______________________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
电话：_______________________ 电话：_______________________
传真：_______________________ 传真：_______________________
开户银行：___________________
开户银行：___________________
账号：_______________________ 账号：_______________________
邮政编码：___________________
邮政编码：___________________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
